지역별 인기 청약 예정지 총정리!

2026년 청약 시장, 어디를 주목해야 할까요?
분양가가 오르고 있지만 인기 지역은 여전히 ‘완판’ 행진 중입니다.
지금부터 서울부터 수도권까지 핫한 청약 예정지를 정리해 드리도록 하겠습니다.

 서울권 핵심 청약 예정지

• 드파인 연희 (서대문구 연희 1 구역)
  도심권 신축 아파트의 희소성으로 주목! 신촌, 홍대 인접으로 인프라도 탄탄함.
• 디에이치 켄트로나인 (동작구 흑석 9 구역)
  중앙대, 흑석역과 가까운 역세권 대단지. 강남 접근성과 한강 조망까지!
• 방배 포레스트 자이, 디에이치 클래스트, 아크로 드 서초
  서초구는 늘 인기! 신동아, 방배 13, 반포주공 등 다양한 재건축 단지가 대기 중입니다.

 수도권 3기 신도시 및 공공분양

• 고양 창릉
  GTX‑A 노선 수혜 + 대규모 택지개발로 북부권 핵심 청약지로 부상 중.
• 남양주 왕숙
  GTX-B 예정, 도심 접근성 좋아 실수요와 투자 수요 모두 기대!
• 인천 계양
  서울 서부권에서 가까운 핵심 공공분양 신도시로 실수요자 관심 증가.
• 평택 고덕 / 광교
  산업단지 + 교통 인프라 + 브랜드 대단지까지 갖춘 곳으로 청약 경쟁 치열.
• 고덕강일, 구리 갈매역세권, 검암역세권
  서울 근접성과 인프라 덕분에 2030 세대 청약 대기 수요도 많음.

 요즘 청약 시장 키워드

• ✔ “입지”보다 “상품성”에 주목
• ✔ 신도시보다 도심권 신축 선호도 여전
• ✔ 공공분양은 ‘시세보다 저렴’한 가격으로 MZ세대 인기!

 

청약은 타이밍도 중요하지만
지역 특성과 분양가, 생활 인프라, 미래가치를 함께 보는 안목이 필요합니다.